Hlavním důvodem je to, že chata vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a obnovu vnitřního vybavení. Celkový náklad byl propočítán na více než šest milionů korun a zejména s ohledem na minimální návštěvnost z řad občanů města Ústí nad Orlicí Tepvos ve shodě se svým vlastníkem tuto investici zamítl a zvolil variantu prodeje. „Chata byla postavena jako rekreační podniková chata pro podnik Technické služby města Ústí nad Orlicí. Pracovníci technických služeb stavěli chatu přibližně v letech 1980 – 1983. Práce probíhaly po pracovní době, v rámci tehdy oblíbených brigád a o víkendech. Ještě dnes pochází některé vybavení v chatě z té doby, například velký stůl ve společenské místnosti," uvedl Václav Knejp, jednatel společnosti Tepvos.
Chata v Dolní Moravě byla jediným rekreačním zařízením v majetku společnosti, umístěným mimo území Ústí nad Orlicí. Další podobný majetek Tepvos nemá, ani do budoucna nepředpokládá investici do rekreačních zařízení, která nejsou na území  města. „Cílem společnosti Tepvos je dobře spravovat a provozovat rekreační zařízení umístěná ve městě Ústí nad Orlicí. Jde především o spokojenost občanů a návštěvníků. Máme na starost krytý plavecký bazén, aquapark, saunu, zimní stadion, centrum RIO a skatepark, tato zařízení a jejich rozvoj jsou pro nás prioritní," dodal Václav Knejp.